1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比-14.0%
渋谷区
79.0万円/㎡
前年比-33.3%
松任谷ビル
東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目
都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩8分
1963年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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6階 / 46.58㎡の場合
相場
4,480万円
96.2万円/㎡
2,051
3,670
5,289
6,909
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜5,289万円
78.8万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
松任谷ビル
3,980万円（85.4万円/㎡）/ 6階 / 46.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,500万円 | 73.2万円 | 5階 | 61.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/01 | 3,720万円 | 79.9万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/26 | 2,780万円 | 59.7万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/26 | 4,730万円 | 76.9万円 | 5階 | 61.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/01 | 3,480万円 | 74.7万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/01 | 5,480万円 | 89.1万円 | 5階 | 61.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 97.3万円 | 5階 | 61.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 85.4万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/04 | 4,200万円 | 90.2万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/03 | 6,500万円 | 105.7万円 | 5階 | 61.47㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/27 | 4,500万円 | 96.6万円 | 6階 | 46.58㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/27 | 7,080万円 | 115.2万円 | 5階 | 61.47㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 松任谷ビル 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 国立競技場駅8分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.58㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1963年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/07 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,780万円 | 104.4万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/23 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 6,480万円 | 124.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | 秀和外苑レジデンス 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 4,490万円 | 123.5万円 | 36.36㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/05 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 4,180万円 | 87.7万円 | 47.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鹿鳴館ハイツ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 3,490万円 | 75.1万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴィラ外苑 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,030万円 | 80.3万円 | 37.75㎡ | 1LDK事務所仕様 | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/10 | 外苑コーポ 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 5,000万円 | 93.4万円 | 53.55㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1962年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,000万円 | 108.0万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/15 | 第3宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 4,150万円 | 90.6万円 | 45.81㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%下落、渋谷区では33.3%下落しています。